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　　据莱西招标网9月5日发布，总投资约2.93亿元的全民健身运动中心预计于2025年10月6日发布招标公告。该项目占地面积约5.1万平方米，总建筑面积3.7万平方米，其中地上建筑面积2.2万平方米，地下车库建筑面积1.5万平方米。

　　这座集竞技、健身、社交功能于一体的综合性体育场馆，不仅是落实《全民健身实施计划（2021—2025年）》的县域实践，更承载着居民对公共服务升级的期盼。

　　莱西南部作为人口导入型区域，现有场地仅能满足部分健身需求。此前发布的《莱西市国土空间总体规划（2021—2035年）》提到，要以服务半径、服务人口为基本依据，充分利用公园广场、公共绿地及河湖水系等户外自然资源，建设体育健身场地设施，进一步建设城市社区“10分钟健身圈”。

　　而莱西南部片区体育中心项目的落地，将直接填补大型公共体育设施的空白，重构居民的生活半径，大幅提升区域内居民步行可达运动场地的比例。

　　与此同时，公共服务的均等化理念也渗透在项目的细节之中，全年龄段覆盖的服务设计呼应了《健康中国2030规划纲要》中“促进重点人群体育活动”的要求。按照规划，场馆将实行分时段低价开放政策，工作日晨间时段向老年人开放太极、广场舞等活动场地，学生假期专属时段提供篮球、游泳等公益培训。

　　此外，智能化系统的植入让民生服务更具精准度，构建起“预约-监测-服务”的闭环体系：居民通过手机端即可完成场地预订，健康监测设备实时提供运动风险评估，无人化服务系统提升场地管理效率。科技赋能的公共服务模式提升了场馆接待能力，降低了运营成本，为可持续运营奠定基础。

　　在城市空间拓展的维度上，体育中心项目承担着莱西南部片区“功能升级”的战略使命。1.5万平方米地下车库与174个充电桩的配置，将缓解区域新能源汽车充电设施不足的现状；1.8万平方米混凝土路面改造工程，同步完善周边3条市政道路的交通微循环。这种“场馆建设+基础设施”的联动模式，使体育中心成为撬动区域开发的支点，加速“产城融合”进程。

　　绿色低碳理念的实践赋予项目更深层的城市价值。中水回用系统每年可节约水资源3万吨，相当于300户家庭的年用水量；800KVA箱式变压器能源管理系统为实现能耗动态监控打下基础。这些设计与莱西“山东省生态文明强县”的定位形成呼应，为县级城市探索低碳建筑提供了可复制的样本。

　　赛事经济的培育正在重塑城市产业结构。2000个看台座椅使场馆具备承接青岛市级业余联赛的能力，进而带动住宿、餐饮等关联消费增长，结合姜山湿地生态资源开发的“赛事+生态观光”产品，预计可形成千万元规模的消费市场。

　　在全民健身国家战略的背景下，与传统体育场馆相比，体育中心项目的创新实践体现在三个维度：一是功能复合化，集竞技、健身、社交于一体的设计，提升场馆利用率；二是运营市场化，通过赛事承办、培训服务等多元经营，增加年营收，降低财政负担；三是服务智能化，多项系统构建智慧管理平台，优化运维效率。

　　同时，“政府主导+专业运营”的可持续运营模式也能够为行业提供了新参考。项目进程中，将由青岛姜山金穗农业投资开发有限公司负责招标，并选择具备智慧场馆运营经验的企业负责后期运维。这种政企协同模式，既保障公共属性稳定，又引入市场机制提升服务效率，有望破解县级场馆所普遍面临的“重建设、轻运营”困境。

　　在此基础上，项目配套建设的文化展示区，则将通过图片、视频等形式呈现莱西体育发展历程，通过对集体记忆的塑造，增强居民对城市发展的认同感与参与感。

　　因此，站在城市发展的维度来审视，这座体育中心的价值早已超越建筑本身，将为莱西优化城市功能布局，服务城市重点向南发展、提升片区品质，带来助益。