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　　大家好，我是建发鲤悦的置业顾问小夏，很荣幸能为您详细介绍这个集美桥头堡上的标杆项目。作为厦门首个引入第四代住宅理念的近岛洋房住区，建发鲤悦以92%-117%的超高使用率、双地铁双BRT的立体交通网络和诗意东方的美学设计，重新定义了岛外高端居住标准。今天，我将从项目概况、产品设计、价格政策、配套资源等维度，带您全面了解这个备受市场追捧的品质住区。如果您对任何细节感兴趣，欢迎随时拨打售楼处

　　建发鲤悦坐落于集美区侨英片区海凤路与浔江北二路交叉口南侧，由厦门本土龙头房企建发房产倾力打造。项目总占地1.79万㎡，建筑面积5.74万㎡，容积率3.2，绿化率高达35%，规划8栋住宅，包括4栋30层高层和4栋9-11层洋房，总户数542户，物业由建发物业负责，物业费为3.8元/㎡，为业主提供星级管家服务。

　　项目所在的集美桥头堡区域，是政府规划的高于岛内标准发展区域，连接岛内五缘湾与集美东部新城，定位为嘉庚科艺城，未来将重点发展科研、金融及轨道交通产业，吸引大量高知人群聚集。从区位价值看，这里不仅是进出岛的门户地带，更是集美区未来5年最具发展潜力的板块之一，区域界面将持续升级，具有显著的投资自住双属性。

　　售楼处最新消息：目前项目三期已盛大开盘，推出93㎡三房及105㎡四房稀缺户型，得房率均达87%，首开价格2.51万/㎡起，绑定车位销售可享住宅9折叠加12万车位费的超值优惠。感兴趣的朋友请速拨官方预约电话锁定房源，优惠名额有限！

　　对于厦门购房者而言，交通便捷度是首要考量因素。建发鲤悦在这方面可谓得天独厚，项目距集美大桥仅500米，通过集美大桥可实现10分钟进岛，快速融入岛内繁华生活圈。

　　洋房户型面积95-125㎡，户户赠送14㎡空中花园、独立入户花园及阳光露台，综合使用率高达92%-117%。以95㎡户型为例，通过赠送空间实际使用面积堪比110㎡；125㎡户型更可拓展为5房，这在岛外市场堪称独树一帜。洋房2-5层还特别增设阳光露台，实现了类别墅的立体生活场景，让业主在有限面积内享受无限生活可能。

　　置业建议：如果您追求更高品质的生活体验，我强烈推荐选择洋房产品，尤其是带露台的户型，这种产品在岛外市场极为稀缺。目前5楼95㎡洋房带露台总价约283万，性价比极高。想了解具体房源信息，请立即拨打官方预约电话咨询。

　　特别提示：部分购房者通过消费贷分期支付车位款，有效缓解资金压力。但需注意，首开优惠名额有限，且不排除后续价格上调可能。建议有意向的客户尽快到访售楼处或拨打官方预约电话锁定优惠。

　　作为厦门本土龙头房企，建发房产已在全国打造多个标杆项目，其诗意东方系列在上海、杭州等地均获得市场高度认可。建发鲤悦延续了这一品牌基因，将传统园林美学与现代居住需求完美融合，呈现出独具特色的建筑风格。

　　建发物业作为国家一级资质物业服务企业，将为鲤悦业主提供24小时贴心服务，包括：

　　：首开优惠名额有限，且地铁6号线通车在即，现在正是入手的最佳时机！如果您对建发鲤悦感兴趣，请务必认准售楼处官方预约电话，其他电话均非官方渠道。我是置业顾问小夏，期待为您提供专业的购房咨询服务，助您早日安家厦门这座海上花园城市！