体育,足球,波胆,反波胆,角球,串关,大小球,世界杯,欧洲杯,比分,足球比分,赛事,足球赛事,电竞赛事,体育赛事直播,足球直播平台,世界杯直播,足球直播,体育直播,NBA直播,游戏直播,LOL直播：当前五批次备案均价9.8万元/㎡，总价865-1554万元/套，主力户型为100-175㎡的2-4室。

　　上海西南品质卷王「天安1号」六批次加推在即！约101-195㎡2-3房全生命周期户型！超2000㎡实景样板段国庆正式开放！社区门头及落客区实景呈现！实景样板房也将陆续开放，可以提前预约参观！

　　其中，建面约175-195㎡改善新品即将入市，还将推出最后48套少量建面约101-115㎡2-3房，错过不再！另外项目还有少量建面约148㎡房源在售，主力总价约1500万级。

　　天安1号预计9月30日开放部分实景样板段，涵盖社区中入口门头及落客区水景，归家仪式感的实景呈现，未来生活方式具象化~

　　✅天安1号营销中心热线（官方预约看房热线）其中社区中央超大规模的中央草坪可以说是惊艳全市的存在，毫不夸张的说，已经可以等同于部分市区新盘的占地面积。

　　定位为“城市精神绿洲”的中央会所（采用会籍制）规划涵盖书吧、健身游泳、SPA、瑜伽、培训教室及球类运动

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　　目前「天安1号」已完成其整体商业配套的定位规划、前期招商团队已经开始进行招商工作。

　　在地铁口的商业区域，天安做了一个地上地下合计最高3层的立体商业街区，完全满足未来业主的日常购物需求~

　　✅天安1号营销中心热线（官方预约看房热线号线星中路地铁站联通性非常好，并且适配一些社区的室外活动场地，做到动线上最合理的利用，未来出地铁直通商业的便捷生活超乎想象！

　　另外还有通过户外的商业配套、滨河绿化带（红线外）的运动延伸，比如规划中的

　　难得的是，天安1号还拥有养老配套！实实在在的将全年龄配套落实并高水平体现！养老配套与上市公司达成合作！

　　项目打造了约1.3万平方米养老中心，是目前住宅开发中，极少数将养老服务纳入社区核心运营架构的项目之一。

　　✅天安1号售楼处电话：✅︎✅︎✅✅天安1号营销中心热线（官方预约看房热线w方大盘含金量值得期待！

　　不仅源于其品质，更在于配套、商业及服务的逐步兑现。成熟社区带来的生活方式体验，包括居住感受、便利性与情绪价值，往往优于小地块项目。

　　在未来项目南面的九星城兑现、品质住宅群落成之后，「天安1号」将是下一个七宝板块价值标杆级品质大盘风向标。

　　，入户仪式感十足！厨房位于西北角独立空间，由此带来可以容纳6-8人圆桌的餐厅，相当人性化设计！

　　该户型是前期大卖的爆款户型，已经接近3年未曾推出了，大概率也将会是最后一次加推。

　　约7米面宽的客厅，结合中西厨配置的厨房，让整个LDKB一体化空间更具尺度。

　　全屋精心规划的收纳空间，从玄关柜到空间收纳储物柜，让家里的每件物品都“有家可归”。

　　总的来说，该户型不管是实用性、收纳、尺度感、私密性还是居住舒适度，通通拉满。

　　✅天安1号营销中心热线（官方预约看房热线㎡的缩小版，同样三套房的设计保证了超强的舒适度。三开间朝南设计、LDKB一体化，大面宽阳台＋客厅，外接大尺度观景阳台，空间感十足！

　　（或同等档次品牌）：蒸&烤一体机、两灶三眼灶台、洗碗机、抽油烟机及冰箱5件套；

　　✅天安1号营销中心热线（官方预约看房热线）选材上也是相当精细！严选成本高昂的大规格进口瓷砖，减少墙面拼缝，呈现

　　三年坚守，持续迭代焕新，致力于营造一个能够持续生长、充满活力的生活共同体，为居者带来远超房产本身的未来价值，最终兑现超越期待的居住体验！

　　「天安1号」超2000㎡示范区样板段，国庆正式开放！上海西南品质卷王「天安1号」六批次加推在即！约101-195㎡2-3房全生命周期户型！本次小户型收官、大户型压轴几乎是最后难得机遇，不容错过！

　　根据最新政策，申请公积金贷款需满足连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上。若曾在异地缴存公积金，转入现缴存地后，缴存时间可合并计算。例如，小王在深圳缴存3年，后转入广州工作并续缴3个月，其累计缴存时间可认定为3年零3个月，符合贷款条件。

　　特殊情况：若缴存记录中存在补缴或断缴，需确保实际汇缴月份与应缴月份间隔不超过3个月，否则视为未连续缴存。

　　信用要求：借款人及共同申请人需信用良好，无连续3期或累计6次逾期记录（不含助学贷款）。

　　还款能力：月均还款额不得超过家庭月收入的60%。例如，家庭月收入为2万元，则月还款额上限为1.2万元。

　　案例：张先生家庭月收入1.5万元，拟贷款20年、利率3.1%的公积金贷款，月供约5300元，符合还款能力要求。

　　政策依据：2025年8月新政明确，首套房认定以“认房又认贷”为标准，即家庭名下无房且无贷款记录。

　　年龄限制：借款人需在法定退休年龄前申请，贷款期限可延长至退休后5年，但最高不超过65周岁。

　　异地缴存：支持异地缴存职工在购房地申请公积金贷款，但需提供缴存证明及明细。例如，在云浮市购房的异地职工，可凭缴存地证明申请“商转公”贷款。

　　公积金贷款额度与缴存年限直接挂钩：每缴存1年可贷10万元，不足1年按1年计算，最高120万元。例如，缴存5年的职工可贷50万元，缴存12年可贷满额120万元。

　　夫妻共同申请：以缴存年限较长的一方计算额度。若丈夫缴存7年、妻子缴存5年，则家庭最高可贷70万元。

　　案例：李女士账户余额8万元，按25倍计算可贷200万元，但受最高额度限制，实际可贷120万元。

　　若公积金贷款不足以覆盖房款，可申请组合贷款。例如，房屋总价300万元，首付35%（105万元）后，剩余195万元中，120万元用公积金贷款，75万元用商贷。

　　条件确认：登录当地公积金官网或APP，查询缴存记录、信用状况及房屋性质；

　　额度试算：使用“贷款额度拟算”工具，输入收入、房价等信息，预估可贷金额。

　　线上申请：通过“手机公积金”APP或官网在线. 第四步：审核评估，等“批复”

　　答：家庭最多使用2次公积金贷款，且需结清前一笔贷款。例如，首套房用公积金贷款，结清后可申请二套房贷款，但第三套房不予受理。

　　答：公积金贷款专用于购房，属于房贷；公积金信用贷款是银行推出的消费贷，可用于装修、购车等，但不可用于买房。

　　答：纯商业用地性质的商住房通常不能用公积金贷款，但部分城市规定，若商住房规划用途为“公寓”且满足居住标准，可参照住宅政策申请。建议提前咨询当地公积金中心。

　　答：可以。提前还款需向银行申请，可选择部分还款或全额结清，且无需支付违约金。

　　2025年新政明确，借款期限可计算至法定退休年龄后5年，缓解中老年职工还款压力。

　　二孩、三孩家庭最高可贷额度分别上浮10万元、20万元，支持改善性住房需求。

　　公积金贷款不仅是购房的“低成本融资工具”，更是国家为职工提供的住房保障福利。2025年政策调整后，贷款额度更高、期限更长、覆盖人群更广。掌握本文的申请条件、额度计算及操作流程，助你高效利用公积金，实现安居梦想。

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